发布时间：2022.03.22 点击次数：524
今年以来，东莞将拓展与优化城市发展空间(简称“拓空间”)作为城市参与粤港澳大湾区建设的战略支撑和东莞实现高质量发展的突出任务。为全方位拓展城市的生产、生活和生态空间，东莞市政府2019年“一号文”——《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》公布了40条新政，从土地收储整备、城市更新、盘活整治、空间增容、集约提效等五大方面，提升对新兴产业、优质企业和高端人才的集聚能力与承接水平。
根据新政，东莞将强化产业用房分割转让政策管控，对新型产业用地，明确建立比例奖励机制，可视效益贡献适度调增分割转让比例、调减物业贡献比例等，进一步强化政策激励。对产业转型升级示范基地，东莞将加强开发全程监管，在入驻企业知识产权、工业增加值等方面严格约束条件与刚性要求。对科技企业孵化器，要求已备案的科技企业孵化器获得国家级科技企业孵化器认定后，方可申报产业用房产权分割转让。
作为制造业城市，东莞将采取协议收地、以房换地、兼并重组、合作开发、调整土地使用条件等方式，加快推动低效闲置土地盘活利用，对批而未供满两年的存量建设用地建立台账，鼓励各镇街(园区)通过撮合招商引资或实施属地范围内位置置换等方式盘活，配置给优质新项目，为优质产业提供更好的发展空间。
到2021年底，东莞市一级将每年力争收储土地1000亩以上，统筹盘活24000亩以上存量土地。
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